テナントの
原状回復専門
「テナントの原状回復」には、居住用の原状回復とは異なる工事上のポイントがあります。
どこからが借主側の工事区分で、どこまでが貸主側の工事区分かを見定める必要かを正確に判断する必要があります。
電気、空調、防災、給排水衛生等の設備工事に関する正確な調査も必要になります。
「原状回復工事」に至る理由は様々です。次のステップにスムースに移行するために、私どもの専門的な知識と経験に基づいた、原状回復をお手伝いをさせていただきます。
テナント工事に関わり17 年の経験がございます。費用を抑えるポイントをお伝えいたします。
管理会社もしくはオーナー様との交渉の場に同行することも可能です。
FAX やメールなどで送っていただければ、内容を確認させていただき、相場感や工事の必要の有無をチェックし、アドバイスさせていただきます。
原状回復工事は明るい未来を築くための大切な一歩です
しかし原状回復工事を行う決断をするまでたくさんの要素を考え、決定する必要があったことと思います
わたしもこれまで17 年間会社を経営してきて様々な局面を経験してきました
でもそのたびに良い本に出会ったり、良いアドバイスを与えてくれる人たちに支えられてきました
わたしたちの存在がみなさんの可能性を広げる一助になれば嬉しい限りです
契約見積もりより請求が高くなることがありますか?
基本的には「いいえ」です。
例外は、契約内容に追加で依頼された内容に関しては別途清算とさせていただきます。
備品の処分もお願いできますか?
はい。
居抜き物件として貸し出す際のアドバイスをもらえますか?
はい。
どの程度内装に手を加えれば、居抜き物件として貸し出しやすくなるかアドバイスさせていただきます。
居抜き物件として貸し出せると、原状回復費用を抑えることができます。
ただこの方法を選択するためには、退去期限まで余裕がある必要がございます。
工期はどれくらいでしょうか?
テナントの大きさや業態にもよりますが、数日から2 週間程度が目安になります。
お問い合わせはこちら
このように下地を残してボードのみ剥がすという納め方をする方法もございます
次に入る店舗で使用できるものを残し、原状回復を行うならば、次に入る方の工事費を抑えるメリットが産まれる場合がございます。
入居前の状態と全く同じ状態に戻すという施工方法もございます。
どの程度の原状回復工事を行うかによってコストは変動してまいりますので、管理不動産会社とよく打ち合わせする必要がございます
お問い合わせはこちら
| 会社名 |
(有)Ai空間デザイン室 エーアイクウカンデザインシツ 原状回復事業部 エーアイスクエア 建築士事務所登録:二級 千葉県知事登録 第2-1501-7019号 建設業許可:千葉県知事 許可(般-27)第50520号 |
|---|---|
| 営業時間 |
9:00-17:30 ※土日祝日はお休みを頂いております。 |
| 所在地 |
〒276-0049 千葉県八千代市緑が丘2-33-10 飯田第12ビル102号室 |
| TEL | 047-411-7442 |
| FAX | 047-411-7443 |
| 問い合わせ先 |
mail@square.e-aiweb.com |
| 沿革 |
|
| 代表取締役 | 井上アンドレ |
| 事業内容 | テナントの原状回復工事 |
| ご依頼いただけるエリア | 関東地方のみ請け負っております。 |
お問い合わせはこちら